大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于减肥训练营晋源区的问题，于是小编就整理了1个相关介绍减肥训练营晋源区的解答，让我们一起看看吧。
未来三到五年，太原的房价水平会怎么样？
通货膨胀使人民币贬值，房价上涨速度和通货膨胀速度持平，那么投资房产只能说是不亏。
回到提的问题，未来三到五年房价怎么样？就目前的状态，房价是不会上涨的，至于和通货膨胀持平还是反跌，都可以理解成降价。
如果房价下降，那么说明太原市房价对太原人而言就是高了，目前是这个趋势，但房价不会大幅度降价，最大可能就是和现在持平，未来三到五年人均工资会小幅上涨，和整体房价对比看来微不足道。
故未来三到五年太原房价对当地来说还是偏高
感谢邀请回答这个问题，对于太原房价的问题之前也写过几篇文章，个人的判断是目前太原的房价与GDP，也就是实际产业和经济发展水平是不一致的。或许是因为借助了省会城市的便利，但是无疑太原如今的情况借用网友的一句话来形容最为贴切：三线城市，二线房价，一线消费。那么未来3-5年太原的房价水平会如何？借此机会简单谈谈我的观察。
太原目前的情况维持房价基本稳定，上涨动力明显不足
如上图所示，太原的房价均价目前维持在12122元左右，但是核心城区的杏花岭08月新房均价 12115 元/m²、小店08月新房均价 13874 元/m²、迎泽08月新房均价 13249 元/m²、晋源08月新房均价 13636 元/m²、万柏林08月新房均价 12485 元/m²等，可以说仅仅计算太原这几个核心主城区的房价来看，目前房价均价得在13000元左右，之所以目前的房价均价看似低其实是因为榆次区过低导致的，根据数据查询后发现榆次08月新房均价9021 元/m²。
第二、以晋源区为例，过去一年房价处于整体稳定上涨的情况，年增长率为4.2%。***设我们按照调控政策和市场因素不发生变化的情况下，按照5%左右的增长率来计算太原主城区的房价上涨情况。那么3年后太原主城区的房价为（按照均价13000元来计算）15000元左右，5年后为16600元左右，大家可以依据这个数据作为参考。
太原目前的房价来看与其经济和产业发展水平是不相符的，个人倒是希望其维持如今房价不变动3年左右
第一、不可否认如今多数城市都或多或少的存在房价虚高的情况，太原也在此列，让时间来消化虚高房价是最佳方式。根据2018年的数据显示，太原的GDP总量为3884.48亿元，一个典型的三线城市，商品房销售额930.25亿元，按照12000元的均价来进行预估，那么2018年太原商品房销售面积应该在775万平方米，按照人均50平米来计算，仅仅2018年太原销售房产可满足15.5万人。而太原2018年的常住人口流入只有4.18万人，这么多的房产都卖给谁了？我们可以脑补一下。所以说，在有大量投资者进入太原房产的情况下，个人觉得有必要留有充足的时间来进行虚高房价的消化。
第二、高房价对于产业和人口的抑制作用已经体现了，太原要想成为一座真正的大城市必须要控制好房价。无论是前几年流传在坊间的逃离北上广还有如今的逃离二线城市，其根本原因还是因为这些城市的房价过高带动了过高的消费，可以说人才对于房价高低的反应是很敏感的。没有足够的人才作为支撑，就很难获得资本和优质产业的青睐。所以，如果从城***期发展的角度来看，个人倒是感觉太原这样的城市房价应该停一停了，等等哪些真正的购房者。
综上，太原这样的城市维持房价稳定甚至稳定上涨或许不是难事，只是希望这种稳定能够长期保持下去，毕竟过去几年的棚改和货币安置使得房价出现了太多的涨幅，这种虚高的房价确实需要时间进行消化，我希望是3-5年。各位觉得呢？欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
看看今年小店和河西未交房的房子有多少，再看看租房市场今年的行情，今年房租不降根本租不出去，你就知道房子3--5年后会不会涨了！3--5年后大红本陆陆续续都下来了，不知道有没有人接盘！山西本身人少，想吸引外省高精尖人才却没有高精尖产业！所以现在放开了落户政策，中专以上就能来落户！低学历人群来了除了能少量接盘房价，根本给当地经济注入不了活力，贫寒起盗心！其实太原的大马 小马那么好的位置一直拆不了就是例子，补偿少了村民不干，多了开发商不干！
作为一个省会城市，房价才12000左右，大概跟山西人口不多有关吧，东部人口大省的省会城市房价都在2万元以上了。
太原房价未来走势怎样呢？先来看一下山西省2018年生产总值和增速怎样：
增速非常高，达到8.31%，比全国增速6.6%高出一大截，可见山西经济活力要好于全国很多省份，有推动房价上涨的动力在，未来三到五年山西的房价涨幅肯定会高过全国平均涨幅。
一二线城市房价滞涨已经好久了，那是因为以前透支了太多未来涨幅，可是当贷款利率有点下调的时候，成交量又呈现抬头趋势了。太原的房价没有经历过太多爆炒，租售比比一线城市要高，只要一线城市价格企稳，他就有持续上涨的基础。
太原目前的楼市行情，只会缓慢上涨，只会越来越接近周边省会城市，但绝对不会超过石家庄、郑州和西安，由于近期的太原土地拍卖市场异常火爆，地价一波一波的涨高，房价也会随着上涨，但不会出现17/18年那样的暴涨，但未来估计大开发商弄房子会卖到2万左右，普通的房子估计在1.5万左右，尤其是随着地铁的建设和将要建成通车的2号召沿线的房价将更快的达到这个价位，随着二青会的举办，和太原市市政设施和公共系统的配套完善，太原其他地方的价位也将会到达这个价位，到时候太原的豪宅市场将达到2.5万。个人观点不喜可以喷绘。
到此，以上就是小编对于减肥训练营晋源区的问题就介绍到这了，希望介绍关于减肥训练营晋源区的1点解答对大家有用。
